常熟富莲商务广场惠州富华车桥跟广东富华的区别惠州富华车桥跟广东富华的区别

　　1

　　位于市区中央绿轴的F-01地块等6宗组合地块将于近期挂牌出让。作为我市重点建设的城市中央绿轴区域，该地块将按照“大建大美”的要求建设五星级酒店、大型商业广场、5A级写字楼、高品质宅区等，预计总投资将超百亿元。

　　该组合地块由F-01、F-02a、D-19、D-24、D-29、D-31、D-34b、G-22组成，土地总面积158368平方米，折合237.55亩，另外单独出让地下空间使用权面积10604平方米，折合15.9060亩。

（相关信息来自温州市公共资源交易网）

　　此次组合地块出让起始价为52.7884亿元，保证金也为52.7884亿元。根据出让须知的规定，出让时当总价达到63.2884亿元时，地价予以锁定，转报G-22地块配建保障性住房面积。

（相关信息来自温州市公共资源交易网）

　　此外，该地块不接受联合竞买。“52.7884亿元保证金”加上“不接受联合竞买”这意味着，政府部门要引进大型房地产企业开发这个组合项目。

　　2

　　除中央绿轴区G-22地块位于瓯海区三垟街道吕家岸村外，其余地块均位于鹿城区南汇街道上田村。

出让地块示意图（图由“市建美办”提供，源自温州晚报）

　　那么这些地块的具体位置在哪呢？又将建成啥模样呢？

　　具体来说，F-01地块位于市府路与府东路交叉口东南侧，隔市府路与温州大剧院相望，用地面积24.93亩，规划用地性质为旅馆、商务用地，兼容零售商业、餐饮用地。开发商拿地后，要在该地块上建设一座达到五星级标准的酒店，且酒店投用后还需达到二星级及以上绿色建筑运营标准。

　　F-02a地块紧邻F-01地块，两地块间仅隔着一条规划道路。该地块用地面积15.36亩，用地性质为居住用地，兼容商业用地，将建高品质居住区。

　　D-19、D-24地块位于世纪公园西侧，靠近上美小区，用地性质均为零售商业、餐饮用地，用地面积共34.54亩，将建大型商业广场。

　　D-29、D-31地块位于世纪公园东侧，用地面积分别为45亩和20.75亩，用地性质均为零售商业、餐饮、娱乐康体用地，兼容商务用地。日后这两个地块上计划引入一家全国性布局的商业地产运营企业。

　　该企业要在全国至少30个城市内有布点，管理的已开业购物中心面积要≥300万平方米，其中已开业的3个购物中心单体项目要超过15万平方米。

　　D-34b地块用地面积为13.3亩，用地性质为商务用地，兼容零售商业、餐饮、娱乐康体用地，将建5A级写字楼。

　　G-22地块位于月落垟路以南，东临府东路，南靠东垟路，用地面积83.84亩，用地性质全部为居住用地，将建高端居住区。