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5月常熟楼市Top10这些楼盘领跑!成交量再次高位!

2021-06-01 15:52:25 点击 评论

5月顺利结束,

不少项目在这个月有了开盘加推的新动作,

楼市一片火热

那么哪家楼盘卖得更好呢?

一起来看看真实的网签数据!

NO.1

5月常熟网签整体情况

据不完全统计,5月常熟商品住宅网签套数共1930套,环比上涨9.91%;网签面积共230139.24平,环比上涨10.73%。5月常熟楼市火热,成交量持续上升。

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5月常熟网签区域分布

区域占比来看,沙家浜、尚湖、古里等多个乡镇刚需、投资盘热销,成为5月网签主力,网签664套,面积71415.14平,网签面积占比31.13%。

其次,南部新城开盘加推频频,供应量上涨,5月网签442套,面积56771.46平,网签面积占比24.75%。

文化片区库存再次告急,网签173套,跌幅超过5成。

琴湖片区因琴川玺开盘热销,网签104套,成交上涨明显。

另外,城北网签251套,面积27835.33平,元和建华片区网签112套,面积15349.08平。

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从区域内成交单价来看,5月琴湖片区超过了一直保持高位的文化片区,城北、南部新城、元和建华片区均有所上涨,其他区域变化不大。

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常熟楼盘网签成交总榜(TOP10)

首先从榜上可见,5月网签前五均为乡镇楼盘,其他各版块则分布均匀,南部新城、文化片区、琴湖片区、城北各占其一。

沙家浜镇时光小镇首期住宅——溪语雅园5月网签126套,网签面积14981.8平,成为5月网签排行榜第一名。尚湖镇时代春语花庭网签116套,网签面积12001.4平,位列第二。古里镇林溪源筑网签96套,网签面积9420.06平,位列第三。

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全榜来看,这个月乡镇低总价盘持续热销,溪语雅园、春语花庭网签更是破百套,其余上榜的乡镇盘网签也都在90套以上,可见乡镇项目也受到买房人的喜爱。

销售套数TOP10

从成交套数来看,前十的成交套数均有超过60套,前二楼盘均在100套以上。

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销售面积TOP10

从网签面积排行来看,华侨城溪语雅园首次登上第一,其次是春语花庭和琴川玺,一个是苏州北刚需盘,一个是市区稀缺的叠拼、洋房社区。

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销售金额TOP10

从成交金额排行来看,由于市区楼盘单价较高,因此榜上2家均为市区楼盘。

首开的琴川玺作为片区价格天花板,网签金额遥遥领先。老牌高价区域——文化片区内,仁恒河滨花园几近售罄,尾声中再次登榜。

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常熟楼市的“红五月”网签成绩单依然优秀,近期多个新项目开盘加推,且均是业绩飘红,从朋友圈的成交刷屏和售楼处的热闹来看,楼市的热度随着气温还在持续上升。

火热的市场中,市区附近多个项目均已接近尾声,部分甚至即将交付,对于谨慎的购房者而言,所见即所得的现房值得一看。常熟还有一些纯新盘还未入市,买房人可以出来看一看。

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