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收官之作!南部新城新世纪花苑约90-132㎡房源即将认筹!(附开盘方案及认筹流程)

2021-04-08 16:50:53 点击 评论

终于来啦!南部新城新世纪花苑7-12幢取证!

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从规划图上来看,新世纪花苑二期就先声夺人。6栋25-27层高层,沿河集中排布,采光绝佳。另外二期设置有独立的大门,位于在金麟路,上下班进出方便。

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从效果图来看,小区外观搭配出简洁流畅的现代风格,极富艺术感,符合现代人审美观念的风格建筑。
而在社区环境上,在设计师的妙笔之下,项目高达绿地率38.27%,充分植被覆盖,让整个小区居住更健康。

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项目此次将推出建面约90-132㎡的户型,其中约90㎡的占比近一半,可以说产品在打造上是牢牢抓住了刚需。

这款最小的建面约90㎡户型,做了三开间朝南,两个南向卧室都做了大飘窗,使得阳光能够充分入户。

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户型方正,动静分离,整个空间面积分布适宜,相比其他小户型来说,居住起来不会显得过分拥挤。

其次是122㎡户型设计很是特别。打开门最先映入眼帘的便是宽敞明亮的餐客厅,外面连接一个宽景大阳台。

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双卧朝南,非常少见的次卧带一个阳台,可以作为一个观景阳台,更舒适的享受南向阳光。

有两款约125㎡的户型,均为了三房两厅一卫,这个面积段做3房,没有一味向市场上广为流传的功能性妥协,而是追求更佳的居住体验感。

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户型设计上,基本没有过多的过道浪费面积,南向阳台、宽敞客厅、三房设计,主卧更宽敞,保证所有居住空间都更大更舒适。
这个约132㎡的户型,相比上面的约125㎡,增加了7㎡带来的居住舒适感却无与伦比,多一个卫生间,避免了平时家人抢上厕所的尴尬。

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双卧朝南,清晨起床,只需拉开窗帘,伸手就能触摸第一缕阳光;主卧套房设计,拥有独立卫浴,体贴主人的优雅。
客厅,直通阳台,带来极致采光面,构筑了开阔的家庭欢聚空间。而U型厨房、分离式卫浴设计,亦大幅提高了户型的使用效率。

认筹时间:2021年4月7日—4月13日9:00-17:00(中午11:30—12:30为午休时间),认筹地点:新世纪花苑小区售楼处(位于常熟市东南大道271号东南谷一楼)。

认筹者进入售楼处凭苏康码绿码并请佩戴口罩,谢谢配合!

温馨提示:认筹期间(4月7日-4月13日)请购房者于认筹前一天至就近银行办理认筹金10万元的资金冻结,冻结期限15天。银行会根据购房者的申请提供资金冻结证明文件。请购房者于认筹当天将此资金冻结证明文件出示给现场工作人员。(无资金冻结证明文件将无法参与认筹)。

常熟新世纪花苑7幢-12幢商品住宅

开盘实施方案

方案一:公证摇号(购房认筹客户数量累积大于本次可供房源数)

为确保常熟新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅开盘工作的顺利进行,根据商品房预(销)售管理相关政策及我司实际情况,制定本方案。

一、开盘宗旨

1、公开透明,公平公正原则

活动组织、房源情况、摇号情况、选房流程等重要信息全部公开,便于购房者了解情况。我司自觉接受社会各界对摇号、选房过程进行监督,杜绝暗箱操作,保障购房者权益。

2、便于操作、规范有序原则

为使选房工作顺利进行,本次开盘将摇号和选房过程分开,购房者按照摇号顺序在指定时间前到指定地点依次选房。

3、诚实信用原则

购房者须诚实守信,自觉遵守开盘规则。

二、房源概况

本项目位于常熟市金门路66号。本次对外公开销售住宅605套,分别位于7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12 幢,其中建筑面积约90㎡计302套,建筑面积约122㎡-127㎡计277套,建筑面积约133㎡计26套,具体房源明细详见售楼处公示栏。

三、开盘流程和内容

新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅的开盘工作将从认筹邀约、认筹、电脑摇号、选房四个方面进行,所有步骤贯彻公平、公正、公开原则,杜绝暗箱操作。开盘方案、一房一价表、商品房买卖合同等相关内容统一将在新世纪花苑小区售楼处(常熟市东南大道271号一楼)进行公示,并邀请常熟市公证处与房管处对电脑摇号进行监督,并以电视直播的方式对外公开公示。

1、认筹邀约

为确保购房者能及时获知新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅认筹信息,此次认筹邀约将通过多种方式发起。采用的邀约及通知方式包括但不限于:新世纪花苑小区售楼处展板、新世纪花苑小区微信公众号、短信、电话、微信等。通过多维渠道的邀约公示,将本项目认筹信息告知购房者。

2、认筹

本次认筹时间为2021年4月7日—4月13日9:00-17:00(中午11:30—12:30为午休时间),认筹地点为新世纪花苑小区售楼处(位于常熟市东南大道271号东南谷一楼)。认筹形式采用冻结银行卡保证金(冻结期为15天)的方式进行,一个家庭只允许认一个筹,每个筹单的筹金为人民币10万元。一个筹号仅能认购一套房,且为杜绝卖号炒号之不端行径,认筹人须与购房人一致,不接受后期加名、减名、更名等要求。

具体认筹流程如下:

(1)购房者如有意愿参与认筹,购房者需提供以下资料:家庭人员户口簿原件复印件、结婚证(如已婚)原件复印件、家庭人员身份证原件复印件、银行冻结保证金的证明文件原件、家庭人员银行征信报告(1个月内)及家庭人员银行6个月流水。工作人员将核实上述资料原件并收取原件或复印件;

(2)购房者确认认筹信息并在《认筹单》上签署姓名,工作人员核对无误后,将《认筹单》客户联交由购房者妥善保管;

(3)购房者获得《认筹单》后即可获得摇号选房资格,一份《认筹单》仅对应一次摇号选房资格;

以上认筹相关信息将在售楼处现场设置公示展板,新世纪花苑售楼处(0512-52356688)随时接受购房者来电来访咨询。若由于本人提供资料有误,导致《认筹单》失效不能参与摇号选房,由本人承担全部责任,于我司无关。

 3、电脑摇号

本次开盘采用电脑摇号的形式确定选房顺序,由常熟公证处提供摇号电脑和软件。摇号过程由常熟公证处现场公证,常熟电视台现场直播,购房代表参与摇号活动。摇号时间为2021年 4月20日 9:30时 。

具体摇号流程如下:

(1)截止4月13日17:00时0分整,停止所有购房者认筹,将所有购房者名单整理成《新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅摇号名册》,名册在新世纪花苑小区售楼处现场进行公示。公示内容为:认筹序号、姓名、隐去中间8位出生年月日后的身份证号码。公示期为:4月16日—4月18日,利害关系人如有异议,请在公示期内以书面方式向工作人员提出。

(2)购房代表及其产生方法:将选定5位购房代表参加摇号现场直播。购房代表的产生方法为:将购房者报名号的总数除以5得出一个数(取整数位),报名号与此数及此数的倍数相同的购房者为购房代表。如购房代表因故不能参加摇号现场直播的,我司可另行选择购房代表,确保购房代表不少于3人。

(3)摇号工作人员使用电脑软件对公示后的认筹序号进行随机排序。摇出的顺序号即为购房者的选房顺序号。摇号排序在常熟电视台进行,通过常熟电视台同步直播。

(4)摇号结束后,认筹号和对应的选房顺序号将在新世纪花苑小区售楼处、新世纪花苑小区微信公众号进行公示,接受购房者监督。

4、选房

本次选房时间为:购房者于4月25日(下午12:30-16:30)、4月26日—4月30 日(上午9:00-11:30,下午12:30-16:30)选房,选房地址为新世纪花苑小区售楼处(东南大道271号东南谷一楼)。购房者在规定的时间内到达选房现场签到,按摇号顺序入场选房。

具体选房流程如下:

(1)摇号结束后,工作人员将以电话、短信的形式通知购房者具体签到时间、选房时间和地点。为避免选房现场拥堵排队,购房者需尽量避免过早提前到场。

(2)购房者需在指定时间到达选房场地,按照摇号顺序依次入场选房。购房者选到合适房源后现场刷购房者本人银行借记卡(限一张)10万元为购房定金。随后购房者现场办理《新世纪花苑定购书》的签署手续。

(3)购房者在选房现场确认并签署房号和购房人信息,后期不接受更名(包含加、减名),不接受换房。

(4)选房过程中,前面号码未按时入场或放弃选房的,视为主动放弃选房资格,由后续号码依次替补,直至所有房源售罄即止。

(5)银行冻结的认筹金10万元到期后即可向银行申请解除冻结。

5、特殊情况处理

如遇特殊情况,公示时间、摇号时间、选房时间或选房地址有变,开发商将另行通知购房者,通知方式包括但不限于:新世纪花苑小区售楼处展板、新世纪花苑小区微信公众号、短信、电话、微信等。

常熟恒程置业有限责任公司

2021年4月2日

常熟新世纪花苑7幢-12幢商品住宅

开盘实施方案

方案二:自主开盘方案(购房认筹客户数量累积少于或等于本次可供房源数)

为确保新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅开盘工作的顺利进行,根据商品房预(销)售管理相关政策及我司实际情况,制定本方案。

一、开盘宗旨

1、公开透明,公平公正原则

活动组织、房源情况、选房流程等重要信息全部公开,便于购房者了解情况。我司自觉接受社会各界对选房过程进行监督,杜绝暗箱操作,保障购房者权益。

2、诚实信用原则

购房者须诚实守信,自觉遵守开盘规则。

二、房源概况

本项目位于常熟市金门路66号。本次对外公开销售住宅605套,分别位于7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12 幢,其中建筑面积约90㎡计302套,建筑面积约122㎡-127㎡计277套,建筑面积约133㎡计26套,具体房源明细详见售楼处公示栏。

三、开盘流程和内容

新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅的开盘工作将从认筹邀约、认筹、选房三个方面进行,所有步骤贯彻公平、公正、公开原则,杜绝暗箱操作。开盘方案、一房一价表、商品房买卖合同等相关内容统一将在新世纪花苑小区售楼处(常熟市东南大道271号东南谷一楼)进行公示。

1、认筹邀约

为确保购房者能及时获知新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅认筹信息,此次认筹邀约将通过多种方式发起。采用的邀约及通知方式包括但不限于:新世纪花苑小区售楼处展板、新世纪花苑小区微信公众号、短信、电话、微信等。通过多维渠道的邀约公示,将本项目认筹信息告知购房者。

2、认筹

本次认筹时间为2021年4月7日—4月13日9:00-17:00(中午11:30—12:30为午休时间),认筹地点为新世纪花苑小区售楼处(位于常熟市东南大道271号东南谷一楼)。

认筹形式采用冻结银行卡保证金(冻结期为15天)的方式进行,一个家庭只允许认一个筹,每个筹单的筹金为人民币10万元。一个筹号仅能认购一套房,且为杜绝卖号炒号之不端行径,认筹人须与购房人一致,不接受后期加名、减名、更名等要求。

具体认筹流程如下:

(1)购房者如有意愿参与认筹,购房者需提供以下资料:家庭人员户口簿原件复印件、结婚证(如已婚)原件复印件、家庭人员身份证原件复印件、银行冻结保证金的证明文件原件、家庭人员银行征信报告(1个月内)及家庭人员银行6个月流水。工作人员将核实上述资料原件并收取原件或复印件;

(2)购房者确认认筹信息并在《认筹单》上签署姓名,工作人员核对无误后,将《认筹单》客户联交由购房者妥善保管;

以上认筹相关信息将在售楼处现场设置公示展板,新世纪花苑售楼处(0512-52356688)随时接受购房者来电来访咨询。若由于本人提供资料有误,导致《认筹单》失效不能参与摇号选房,由本人承担全部责任,于我司无关。

3、选房

本次选房时间为:购房者于2021年 4 月 19 日(下午12:30-16:30)、4月20日— 4 月23 日(上午9:00-11:30,下午12:30-16:30)开始选房,选房地址为新世纪花苑小区售楼处(东南大道271号东南谷一楼)。购房者在规定的时间内到达选房现场签到,按筹号顺序入场选房。

具体选房流程如下:

(1)工作人员将以电话、短信的形式通知购房者具体签到时间、选房时间和地点。为避免选房现场拥堵排队,购房者需尽量避免过早提前到场。

(2)购房者需在指定时间到达选房场地,按照筹号顺序依次入场选房。购房者选到合适房源后现场刷购房者本人银行借记卡(限一张)10万元为购房定金。随后购房者现场办理《新世纪花苑定购书》的签署手续。

(3)购房者在选房现场确认并签署房号和购房人信息,后期不接受更名(包含加、减名),不接受换房。

(4)选房过程中,前面号码未按时入场或放弃选房的,视为主动放弃选房资格,由后续号码依次替补,直至所有房源售罄即止。

(5)银行冻结的认筹金10万元到期后即可向银行申请解除冻结。

4、特殊情况处理

如遇特殊情况,公示时间、选房时间或选房地址有变,开发商将另行通知购房者,通知方式包括但不限于:新世纪花苑小区售楼处展板、新世纪花苑小区微信公众号、短信、电话、微信等。

常熟恒程置业有限责任公司

2021年4月2日

新世纪花苑二期新品约90—132㎡永旺旁毛坯小户型

震撼来袭最后6栋绝版房源

4月7日盛大认筹

售楼处地址:常熟高新区东南大道与金麟路交叉口往西约50米

售楼处热线:0512-52356688


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