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绿都3.59亿首进常熟 世茂低溢价竞得城北辛庄三地

2018-07-10 来源:常熟购房网
云卧双溪

云卧双溪

地    址:辛庄镇辛庄大道以东、新阳大道以南

销售电话:

开 发 商:

上周(7月3日)土拍预冷,一宗流拍,两宗底价成交。土地市场不再火热如前,开发商们理性出手。

今日又有4宗宅地名花有主,绿都3.59亿首进常熟,世茂低溢价竞得城北辛庄三地!让我们一起来看一下土拍详情。

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本次土拍详情表


2018A-007地块


2018A-007地块位于深圳路南侧,南沙路西侧,出让面积56936㎡,1.8≤容积率≤2,规划拟建建筑面积113872㎡。

成交价108500万元 ,溢价率1%,由世茂竞得。

楼面价9528元/㎡


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地块周边配套:

交通:三环快速路、海虞北路、深圳路、火车站在建

商业:万达广场、常汇生活广场

医疗:常熟北部医院(在建)

文娱:游文小学、游文幼儿园、绿地实验小学、崇文实验中学

周边住宅:香溢璟庭、常熟老街、万达华府、星宝花园、绿地铂克等成熟小区;另有利冠花园、冠城大通华熙阁等预计今年开盘



2018B-008地块


2018B-008号地块:位于常福街道金陵路南侧、锦州路东侧,出让面积28313㎡,1.6≤容积率≤1.8,规划拟建建筑面积50963㎡。

成交价35900万元 ,溢价率17%,由绿都竞得。

楼面价7044元/㎡

开发商介绍

绿都地产集团,宇通集团关联企业,中国房地产百强企业。

绿都地产集团成立于2002年,具有国家房地产开发一级资质。集团总部位于上海,目前已成功布局14座城市,开发30多个房地产项目,总开发面积逾800万㎡,服务20余万业主。

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绿都姑苏雅集(苏州代表项目)


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地块周边配套:

交通:金陵路、苏州路、深圳路

商业:新天地生活广场、吉麦隆大义店、新合作常客隆

医疗:小山社区卫生站

文娱:常熟市大义中学、大义中心小学

周边住宅:望虞花园、五新花园

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常熟北三环新房一览图



辛庄两宗地块


2018B-009号地块:位于辛庄镇辛庄大道以东、新阳大道以南,出让面积15376㎡,容积率≤2,建筑面积30752㎡。

成交价19130万元 ,溢价率2%,由世茂竞得。

楼面价6221元/㎡


2018B-010号地块:位于辛庄镇繁荣路以东、张港泾河以南,出让面积69147㎡,容积率≤2,建筑面积138294㎡。

成交价77230万元 ,由世茂竞得。

楼面价5584元/㎡

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地块周边配套:

交通:苏常公路、新阳大道、辛庄大道

商业:禾盛商业广场、新阳超市、辛庄集贸市场

医疗:辛庄镇社区卫生院、常熟市第一人民医院辛庄医院

文娱:辛庄中心小学、辛庄幼儿园、辛庄中学

周边住宅:金科集美院、熙悦豪庭(6月16日开盘)

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常熟辛庄镇新房一览图



7月剩余待拍地块


本月还将迎来两场土拍,分别于 7月17日和7月27日竞拍。涉及大家比较关注的城铁片区首次挂牌宅地,我们常熟购房网届时也会作相应报道,欢迎大家关注。

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土拍详情表

常熟购房网提供的销售热线:88804848

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